Une propriété historique en Ardèche

Le murmure de l’Aygueneyre, le vent dans les arbres et un paysage qui s’étend tout autour de la maison. À Rochepaule, au cœur de l’Ardèche verdoyante, cette propriété offre un cadre où le calme et l’intimité se vivent naturellement.

Une maison forte du XVIe siècle et une ancienne ferme datée de 1784 composent un ensemble singulier. Toutes deux ont été entièrement rénovées, dans le respect de leur caractère historique. Les murs séculaires confèrent à la maison une atmosphère unique ; le confort contemporain permet d’en profiter en toute saison.

La propriété développe environ 238 m² habitables, avec sept pièces, dont quatre chambres, complétées par des dépendances. Des espaces pour la vie quotidienne, les longs séjours et les moments partagés avec la famille et les amis.

À l’extérieur, la piscine chauffée à l’eau salée s’inscrit dans un écrin de verdure. Le terrain d’environ 51,74 hectares, essentiellement boisé, offre une intimité exceptionnelle. L’eau de source et le ruisseau en contrebas renforcent ce lien privilégié avec la nature.

Une promenade matinale sur ses propres terres, un après-midi au bord de la piscine, une longue soirée autour de la table : ici, les journées prennent un autre rythme.

Les environs invitent également à la découverte. À proximité, le lac de Devesset permet de profiter de la baignade, de la voile et de la randonnée.

Pour les amateurs de vélo, la propriété constitue un point de départ idéal. Des routes tranquilles et vallonnées traversent forêts et villages de caractère, avec de vastes panoramas. D’une sortie matinale paisible à une randonnée plus longue ponctuée d’ascensions exigeantes, chacun peut découvrir le paysage à son rythme. La région accueille également L’Ardéchoise, le célèbre rendez-vous cycliste annuel qui réunit des milliers de passionnés sur les routes ardéchoises.

Les amateurs de golf pourront rejoindre le Golf du Chambon-sur-Lignon, un parcours varié de 18 trous dessiné par Michel Gayon, dans un paysage boisé et vallonné au pied du mont Mézenc et du suc du Lizieux.

À environ vingt à trente minutes de route, Saint-Bonnet-le-Froid est une destination de choix pour les amateurs de gastronomie. Le Restaurant Marcon, récompensé de trois étoiles Michelin, y sublime les saveurs du terroir.